En un contexto donde las políticas públicas están cada vez más centradas en la sostenibilidad y la eficiencia energética, la línea ICO Vivienda se ha establecido como una solución clave para financiar la construcción y renovación de edificios energéticamente eficientes. Esta línea busca impulsar la transición hacia un modelo más sostenible, alineado con las directrices de la Unión Europea en el marco del Reglamento relativo al Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (UE) 2021/241.
¿Qué papel juegan los ICO MRR en el sector de la construcción?
Los ICO MRR son líneas de crédito gestionadas por entidades bancarias acreditadas. Actualmente destacan las líneas ICO Verde, ICO Emprendedores e ICO Vivienda. En concreto, la finalidad de la línea ICO Vivienda es apoyar proyectos enfocados en:
-La construcción de nuevos edificios energéticamente eficientes.
-La mejora de la eficiencia energética de los edificios existentes.
Esta línea de financiación forma parte de los programas del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia de la UE, un plan con una dotación de fondos sin precedentes a ejecutar entre 2021 y 2027 como respuesta de la UE para impulsar la recuperación tras la COVID-19 y acelerar la transición hacia un modelo más sostenible y resiliente.
El Contexto de la Falta de Ayudas para la Eficiencia Energética
Hasta ahora, la transición energética en vivienda se ha visto frenada por la escasez de ayudas directas y accesibles, lo que ha limitado la renovación y construcción de edificios energéticamente eficientes.
Sin embargo, el ICO Vivienda viene a llenar este vacío, ofreciendo préstamos con tipos de interés competitivos, posibilidad de hasta 30 años de amortización y periodos de carencia de hasta 3 años. Además, cuentan con el aval gratuito del MIVAU que cubre el 50 % del principal, lo que reduce el riesgo financiero y facilita a promotores y propietarios invertir en soluciones energéticamente eficientes.
Distribución de Viviendas ICO MRR en lo que va del año
La convocatoria comenzó a principios de 2022 con una dotación de 4.000 millones de euros y duración hasta 2026. En lo que llevamos de año, bajo la Línea ICO MRR se ha incentivado la construcción de 3,270 viviendas movilizando más de 350 millones de euros. Esta cifra se distribuye entre diferentes comunidades autónomas de la siguiente manera:
- Madrid: 1,896 viviendas
- Castilla-La Mancha: 280 viviendas
- Andalucía: 480 viviendas
- Asturias: 294 viviendas
- País Vasco: 320 viviendas
Este esfuerzo refleja el compromiso con el desarrollo de vivienda social y asequible, especialmente en un momento en el que la necesidad de transformar el parque de viviendas hacia estándares de eficiencia energética y sostenibilidad es más urgente que nunca.
Solicitud de ICO MRR a través de entidades bancarias
Los ICO MRR son una oportunidad única para transformar el sector de la edificación, impulsando proyectos de construcción y rehabilitación bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética. Si eres promotor, propietario o entidad pública, tienes hasta 2026 para acceder a estos fondos europeos, siempre a través de entidades bancarias acreditadas.
¿Cómo se solicitan?
La financiación se formaliza mediante préstamos canalizados por bancos y cajas colaboradores del ICO. Para acceder, el solicitante debe:
- Presentar un proyecto de inversión definido y viable, alineado con los objetivos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR).
- Garantizar el cumplimiento de los principios europeos, incluido el DNSH (Do No Significant Harm) y la mejora de la eficiencia energética mínima exigida (20 % en nueva construcción y 30 % en rehabilitación).
- Acreditar la elegibilidad del proyecto y cumplir con los plazos fijados (ejecución antes de 2026).
- Contar con la validación previa de la Comunidad Autónoma, que verifica que no exista doble financiación y que la actuación respeta la normativa de ayudas de Estado.
WeGrant: tu aliado estratégico
En este proceso complejo, no basta con presentar una solicitud: es necesario preparar la documentación técnica y financiera de forma rigurosa y estratégica. Desde WeGrant, como consultora especializada y partner de entidades bancarias, nos posicionamos como tu aliado clave para:
- Diseñar proyectos ajustados a los criterios del PRTR.
- Asegurar el cumplimiento normativo y técnico en todas las fases.
- Optimizar la solicitud para maximizar las posibilidades de éxito.
- Acompañarte en la relación con las entidades financieras y administraciones.
Contáctanos y da el primer paso hacia la eficiencia energética de tu proyecto. Con WeGrant y las entidades bancarias, acceder a los ICO MRR es más sencillo, seguro y estratégico. ¡El futuro de la edificación sostenible empieza ahora!
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